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从1块钱涨到600万,凌晨3点还有人在出价,这套房子经历了什

作者:坛岭新闻网  点击量:4853 发布日期:2019-10-29 13:18:10

十几天前,该网站曾报道过一套“1元学区房”。

详情请参考“1元在校军学习区买房”?别做梦了,杭州最便宜的房子在这里。

今天,这家备受关注的拍卖行终于有了自己的家。

截至18时40分,共进行了227轮招标,成交价达到602万元,相当于每平方米约75000元的单价。

居住区地图

这所房子是私有的,薛军校区是招牌。

根据阿里拍卖的公开信息,该房屋位于马城路32号2号楼2单元302室。已有25年历史,建筑面积80.21平方米。这是一个三室一厅一浴室的模式。最大的亮点是学区——薛军小学。

浙江省房地产服务有限公司是住房资源的主要转让方。然而,该公司仅代表其处理该房屋,该房屋的所有权仍以私人名义。换句话说,这是一栋严肃的私有二手房。

由于高质量和1元的门槛,这房子在出去后受到了极大的关注。

拍摄开始前,申请人数达到14人,超过3000人设置提醒,超过6万人围观。

拍卖行真实的内部场景

围观的人群超过了10万人,清晨仍有四人出价。

9月17日下午3点,房子正式开始拍摄,第一轮报价突破5万英镑。

第一天的最高出价出现在晚上11: 34,275,000元。

第二天,投标变得白热化。即使在凌晨0-3点,仍然有4个出价。

截至下午2点,申请人数已攀升至38人,4,385人设置了提醒,80,000多人正在观看。

下午4: 00,有150多轮报价,价格一路涨到550多万,围观人数超过10万(在阿里拍卖平台上,拥有10万多人的拍卖行很少)。

此后,报价数量开始减少,只剩下少数v6255、j9325和a3812继续增加。

截至18: 40,拍卖仍在进行,总价格已超过600万元,单价约为每平方米7.5万元。

价格超过了住宅区的平均价格,房东曾在一家二手中介处收取8万元。

交易价格是多少?

记者在杭州二手房交易监管服务平台上看到,目前同区二手房价格基本在8万元/平方米以上。然而,官方交易价格远低于这个数字。

记者从多家二手房商店了解到,今年以来,马城路区出售的绝大多数二手房每平方米售价不到7万元。

在这种情况下,这次拍卖的价格非常高。

值得一提的是,在拍卖过程中,这套房子仍然挂在许多二手房中介机构。例如,联房系统显示的挂牌价为640万元,相当于每平方米8万元左右的平均价格。

此前,记者曾向房东询问1元的起拍价,他表示仍希望通过这一噱头吸引更多的人,以更高的价格出售房子。从实际结果来看,他基本上达到了这个目标。

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